早上好。以下是您开始周一所需了解的信息。

• 各城市正在抵制用于提高租金的人工智能软件。
• 大规模污水泄漏多年后，埃尔塞贡多仍然散发着恶臭。为什么洛杉矶不能解决这个问题？
• 洛杉矶最受欢迎的餐厅之一带着远大的志向刚刚回到新的空间。
• 这是今天的电子报纸。

人工智能租赁软件的兴起（和强烈反对）

众所周知，加州缺乏经济适用房，而且解决问题的步伐缓慢。数十年酝酿的危机继续加大对租房者的压力。

一些批评人士认为，最近导致租金上涨的因素是一些房东用来定价的算法软件。

总部位于德克萨斯州的 RealPage 公司的热门软件提供人工智能收入管理，为房地产所有者提供有关租金收取多少的建议，以最大限度地发挥其收入潜力。

该公司还销售人工智能工具来筛选潜在租户，并“更准确地[选择]最适合您房产的居民。”

ProPublica 此前曾报道过该公司正在使用私人数据来推荐租金，并阻止房东与租户单独谈判价格。

四月份洛杉矶县监事会会议上，观众举着牌子。

（阿尔塞布/洛杉矶时报）

现在，联邦政府正在调查 RealPage 的做法。

美国司法部以及加利福尼亚州和其他七个州，八月起诉 RealPage，声称该公司参与了定价调整计划，通过非法共享机密定价和供应信息，全面增加了他们的租金收入。

“RealPage 用协调取代竞争，”诉讼称。– 它用团结代替竞争。它颠覆了竞争和竞争过程。它公开、直接地这样做——而美国的租房者则要为此付出代价。”

据州律师称，所谓的价格操纵影响了整个加州市场的租户。罗布·邦塔 (Rob Bonta) 将军特别指出了南加州许多县的多户住宅。

– 反竞争协议无论是由人还是软件程序完成都是非法的， – Bonta在新闻稿中说当时。– 每天，数百万加州人都担心能否有栖身之所，而 RealPage 直接让这一点变得更加困难。 –

一些洛杉矶租户权益倡导者表示，该公司应对该地区的无家可归危机负部分责任。

大型企业房东利用 RealPage 串通抬高租金，不仅影响到自己支付天价租金的租户，也影响到所有在这种串通所形成的租赁市场中寻找住处的租户，— 洛杉矶租户联盟的组织者罗斯·莱内汉 (Rose Lenehan) 告诉我。

RealPage 辩称，有据可查的国家缺乏经济适用房是高租金的真正根源，并指责媒体发布有关该公司的“虚假和误导性言论”。

“RealPage 为我们的客户在为数百万人提供安全且经济适用的住房方面所发挥的作用感到自豪，”RealPage 首席执行官兼总裁 Dana Jones 在一份声明中表示。“尽管存在噪音，我们仍将充满信心地继续创新，并确保我们的解决方案继续使居民和住房提供商受益。”

（里奇·佩德罗切利/美联社）

金州的一些城市并没有等待联邦政府的反击。

旧金山监事会批准了全国首个禁止基于算法的物业管理软件，包括 RealPage。

领导人也提出了禁令圣何塞和圣地亚哥。

9 月，洛杉矶市议员希瑟·赫特 (Heather Hutt)提出一项动议这将要求市住房部门报告有多少个体房东和物业管理团体正在使用基于算法的软件来设定租金，以及“实施禁令的可行性”。提到了议会住房委员会，但截至上周尚未列入议程。

在特朗普担任总统期间，联邦案件是否会继续审理还有待观察。

在拜登总统的领导下，随着司法部和联邦贸易委员会对大型科技、金融服务业和制药巨头等主要行业采取重大行动，反垄断行动不断增多。

但即将上任的特朗普政府可能会对违反反垄断法的诉讼和起诉产生冷却作用，专家说，与我们看到的类似特朗普第一任期内。

在相关说明中，RealPage 表示，本月早些时候收到司法部反垄断部门的通知结束对该公司的刑事调查，尽管这与已提起且仍在进行中的民事诉讼是分开的。

“我们仍然坚定不移地相信 RealPage 收益管理软件对住房提供商和居民都有好处，并且其余诉讼都是基于错误信息和毫无根据的指控，”该公司在一份声明中说。

今日头条新闻

（肯特·西村/洛杉矶时报）

政治与权力

• 乔治·斯克尔顿：卡马拉·哈里斯应该竞选州长 —但前提是她想解决加州的问题。
• 特朗普任命德文·努涅斯和另外两名加州人担任行政职务。
• 参议院已开始最后的努力扩大数百万人的社会保障福利。
• 马克·Z·巴拉巴克：有组织的劳工不像民主党人那样说话，从而提振了加州民主党人。
• 雇主和工人都一样警惕特朗普第二任期对劳工意味着什么。

气候环境

• 大规模污水泄漏多年后，埃尔塞贡多仍然散发着恶臭。为什么洛杉矶不能解决这个问题？
• 在科切拉山谷的尘土中，居民们推动在不断缩小的索尔顿海沿岸建立公园。
• 工商团体已派出特朗普拜登政府关于污染和其他保护的法规的回滚愿望清单。

还有什么事情发生

• 住房追踪：有一个南加州房屋和租赁市场放缓。
• 一名驾车者被救出在奥兰治县附近的海洋中发现一辆SUV后。
• 100万美元，无定罪：新任洛杉矶县地方检察官说他打算解雇乔治·加斯科恩聘请的特别检察官，重新启动对致命警察枪击事件的调查。

无限制地访问《洛杉矶时报》。在这里订阅。

• 罗宾·阿卡里安：这就是针对肖恩·库姆斯、亚历山大兄弟和其他人的性侵犯指控揭露。
• 保罗·桑顿：即使在洛杉矶县的中产阶级城镇，房价飞涨，难以承受。
• 多伊尔·麦克马纳斯：卡什·帕特尔 (Kash Patel)，特朗普挑选的联邦调查局 (FBI) 人选，将该机构转变为联邦惩戒局。
• 时报编委会：又一年，遏制洛杉矶港口空气污染的又一个违背承诺
• 宾客意见：军方将做什么如果特朗普违宪国家命令？

今天早上的必读内容

（罗伯特·高蒂尔/洛杉矶时报）

洛杉矶县还有更多死者无人认领。“尽管现在有比以往更多的工具来识别未知的死者并追踪幸存的家庭成员，但近亲不能（或选择不）认领遗体的人的比例正在增加，”《泰晤士报》——科琳·普尔蒂尔本周写道，“社会学家将这种转变归因于家庭动态的变化、流动性的增加和孤独感的流行。”

其他必读

• 帕特里克·宋雄 (Patrick Soon-Shiong) 在《洛杉矶时报》中颇具争议的人事变动：– 偏见表 – 舆论动荡和增长呼吁。
• 他拒绝接种新冠疫苗。他将自己从棒球界驱逐出去。是不是我是吗？

我们如何才能使这份时事通讯更加有用？发送评论至Essentialcalifornia@latimes.com。为了您的停机时间

（斯蒂芬妮·布雷霍/洛杉矶时报）

外出

洛杉矶最受欢迎的餐厅之一

• 带着远大的志向刚刚回到新的空间。ð· 哪里可以品尝马格利酒，未经过滤的米酒占领了现代韩国菜单。
• 入住ð¶ 坐下来听《泰晤士报》评选 2024 年最佳专辑。

ðª 使用我们的烘焙工具进行烘烤

• 八种最佳节日饼干食谱。Ø 每日免费获取
• 填字游戏、数独、单词搜索和街机游戏。问你一个问题：你最喜欢的节日电影是什么？
• 享受经典，如“生活多美好”？或者您立即去参加“国家讽刺”的圣诞假期吗？给我们发电子邮件：

Essentialcalifornia@latimes.com

，您的回应可能会包含在本周的时事通讯中。

最后...您今天的照片向我们展示您在加州最喜欢的地方！将您拍摄的加州特别景点的照片发送给我们

– 天然的或人造的 – 并告诉我们为什么它们对您很重要。

（布莱恩·范德布鲁格/洛杉矶时报）今天的精彩照片来自《泰晤士报》特约摄影师布赖恩·范德布鲁格。

当洛杉矶县一架直升机向地面洒水时，一群消防队员纷纷躲避。

富兰克林火灾周二在马里布。截至周日晚上，火势已烧毁超过 4,000 英亩的土地，49% 的面积已得到控制。祝 Essential California 团队度过愉快的一天瑞安·丰塞卡，记者

艾米·哈伯德（Amy Hubbard），《Fast Break》副主编

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