住房法案禁止AI数据从司法委员会出发升级|CT新闻迷

康涅狄格州哈特福德（Hartford）的房客和住房开发商可以从周五在司法委员会中提出的住房法案中受益。

众议院第7209号法案包含对州住房法的许多更改，但这是包括允许开发人员从城镇收取律师费的语言，并在租金率的情况下取缔了一些人工智能算法，这在20分钟的辩论中引起了最反对的态度。

D-Bridgeport的州众议员Steve Stafstrom说，该法案做了一些事情。首先，它允许总检察长提起法律诉讼，以应对歧视性住房行为。它授权法院评估针对失败一方的律师费在8-30G应用程序中，并且禁止住宅业主使用定价算法和竞争对手敏感数据来设定租金价格。”

8-30G应用程序是根据该州负担得起的住房法提出的申请。

R-enfield的州参议员John Kissel说，他支持该法案中的倡议，但其中一些部分遇到了问题。

他说，当我们评估律师的费用时，我总是很关心。”这是英国模式。我更喜欢美国模式，在那里您要为自己的律师费用负责。当对损失方评估律师费用时，这确实可以是惩罚的。

Kissel还批评了对AI和算法的禁令。

他说：“我不知道我们是怎么去的，弄清房东是否正在使用某种类型的软件，我不希望我们阻碍他们的隐私权。”我只是认为这是一个很难警察的领域，我想知道这是否公平。

这项立法是在美国参议员理查德·布卢门塔尔（Richard Blumenthal）和总检察长威廉·汤（William Tong）采取行动之后提出的。在19个月的时间内，康涅狄格州公平市场租金的平均成本每月增加359美元结束于2024年8月。

Tong与其他九个州一起加入了美国司法部和总检察长的诉讼，针对该国六个最大的房东，因为他们使用算法定价软件来设定租金。那抱怨声称房东的使用Fardstar - 由德克萨斯州RealPage，Inc。开发的软件包，该软件包共享租赁数据是一种勾结或定价的一种形式。

Fardstar软件使用的增长与租赁住房价格高涨在康涅狄格州以及全国。

州长内德·拉蒙特（Ned Lamont）他的一些国家在一月份就此问题发表了讲话。

周五，D-Manchester州众议员Jason Doucette同意Kissel的关注点。但是他仍然投票提出该法案。

他说，我仍然对第3节感到困惑，指的是人工智能的语言。因此，我将继续投票继续前进，但希望在第3节中看到一些进一步的澄清。

R-Chaplin州众议员道格·杜比斯基（Doug Dubitsky）说，人工智能几乎渗透了现代生活的各个方面，试图控制它的后果可能会带来意想不到的后果。

他说，这不仅很难执行，并确定给定算法是否使用了被禁止的信息，而且我们的城镇使用算法。”如今，每种产品和服务都使用某种算法。您的冰箱使用算法弄清楚何时打开电动机以及何时将其关闭。因此，我真的很担心这一点回来，成为一个威慑力量，并阻止房东获得他们确定如何经营自己的业务所需的信息。”

他还担心，允许授予律师费的第2节将对当地分区委员会批准项目构成不当压力。他承认，该法规规定，这种裁决要求委员会以恶意行事或对项目造成不当延误，但表示委员会可能会出于此类延迟的正当理由。

杜比斯基（Dubitsky）提出的关于第2条和第3条的提议以25-10的投票失败。片刻之后，原始法案将委员会清除了28-12。

在最后一票之前，斯塔夫斯特罗姆（Stafstrom）澄清说，该法案的语言只允许调查和潜在的法律诉讼。

他说，提起该动作的人仍需要证明其中一种使用了这些算法设备，并且依赖于非公共竞争性数据。”

他还强调，根据第3条的授予律师费，但不授权，只有在恶意或分区委员会造成不当延迟的情况下才会发生。

他说，我认为没有一个合理的理由否认保留不当延误的申请。”申请应根据其优点进行上下投票。”

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