参议员调查房地产页是否推动国家AI法律禁令
作者：Emma Roth
民主党参议员正在探测一家软件公司是否与房东合谋提高租金，游说拟议的禁令在未来十年内对AI进行监管的州进行游说。在致RealPage首席执行官Dana Jones的信，五名民主党参议员 - 伊丽莎白·沃伦（D-MA），伯尼·桑德斯（D-VT），艾米·克洛布查（Amy Klobuchar）（D-MN），Cory Booker（D-NJ）和Tina Smith（D-NJ）和Tina Smith（D-MN）询问有关公司潜在参与的更多信息。违反影响AI或自动决策系统的州法律十年。
参议员认为，该规定可能会试图阻止Realpage从房东将敏感信息喂入算法中，并使用它建议非竞争性的租金价格。
在2022年，来自的报告ProPublica连接到美国的租金价格上涨，指控其算法允许房东协调定价。司法部和八个州起诉公司去年，声称这剥夺了房客在公寓租赁期限内竞争的好处。明尼阿波利斯，，，，泽西城，，，，费城和旧金山已通过了旨在禁止使用租金软件的法律，以及包括康涅狄格州，，，，纽约，，，，马萨诸塞州， 和华盛顿，在这项工作中制定立法。
共和党人正试图为RealPage的租用算法提供绿灯。'
就目前而言，参议员认为，共和党预算和解法案将阻止等待立法，并阻止各州执行任何对RealPage租赁设定算法限制的法规。法案提议预防国家从执行任何涵盖广泛的自动化计算系统的法律或法规，这可能适用于RealPage使用的算法。
尽管暂停的最引人注目的支持者是像Openai这样的巨人，但立法者认为，RealPage可能会花费数百万美元来推动它。鉴于这一点，我们寻求有关RealPage游说工作的信息，以及共和党和解规定如何通过允许他们利用消费者的优势来帮助台面和其他大公司的底线。”
参议员说，RealPage``加强了其国会游说，以应对将影响其业务的当地立法。他们引用来自的报告杠杆，发现国家多户住房委员会是代表RealPage的贸易集团，其游说支出从2020年的480万美元增加2024年至900万美元。杠杆还发现，该贸易小组透露，它在人工智能带来的风险和机会的问题上游说，以及影响数据，人工智能，软件，软件，软件和其他技术的联邦政策。
参议员沃伦（Warren）告诉沃伦（Warren）参议员告诉沃伦（Warren）参议员告诉沃伦（Warren）参议员告诉沃伦（Warren）参议员告诉沃伦（Warren）参议员告诉沃伦（Warren）参议员告诉沃伦（Warren）参议员告诉沃伦（Warren）边缘。``美国人被租金上升所挤压，但没有帮助，共和党人试图为Realpage的乘式乘坐远足算法提供绿灯。”
参议员已经询问了该公司自2020年以来每年在国会游说中花费的钱，以及同一时期与哪些公司和个人与哪些公司和个人订婚。他们还想知道，它花了多少钱用于游说针对人工智能立法的目标，以及在国家对租金设定软件的立法的州预算和解账单的影响。参议员要求RealPage在2025年6月10日之前做出回应。
如果通过了，该法案目前正在等待参议院的考虑，可能会产生比RealPage更广泛的影响。除了阻止各州调节AI聊天机器人外，它还可能影响涵盖诸如深击，自动雇用系统，面部识别，量刑算法等事物的任何法律。
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