大量的AI薪水和RTO正在为旧金山的房地产热潮加油：“要下雨”

AI繁荣在旧金山的住房市场下点燃了保险丝人工智能战争将薪水推向高高的高潮。

科技工人正在涌向湾区，在Openai，人类和Nvidia该地区在19日大流行期间对该地区受到巨大打击。房地产经纪人说RTO正在加剧复兴，AI特别是面对面的工作和铁杆文化的代名词。更重要的是，技术工作者，尤其是在AI中工作的工作者，正在指挥巨额薪水， 包括数百万美元的补偿包。

薪水需要负担得起圣何塞都会区的房屋，该房屋涵盖了硅谷和Meta的总部，谷歌Redfin的首席经济学家Daryl Fairweather表示，Nvidia在2024年4月首次跨越了40万美元的门槛。这使其成为美国最昂贵的都会区。Redfin称，圣何塞都会区的房价同比上涨3％。

虽然像Openai和Anthropic这样的大型AI公司不是公开的，但员工可以在私人市场上销售股票的股权。

一位前Openai雇员要求匿名谈论个人事务，他告诉Business Insider，他们在公司的最后一次招标期间在旧金山购买了一所房屋，并且至少有四个这样做的人。

他们说：“这绝对是受欢迎的举动，人们再次谈论它。”

旧金山的豪华住房市场也在创造记录。根据苏富比（Sotheby）的2025年豪华展望报告它的国际房地产首席营销官A. Bradley Nelson主要归因于AI的崛起。

根据MLS数据，坐落在旧金山和硅谷之间的另一个湾区县圣马特奥县正在看到单户住宅的创纪录价格 - 今年平均为260万美元。San Mateo County房地产经纪人Raziel Ungar说，AI的兴起和股票市场的实力都为这一繁荣而推动，他曾与在Oracle，Google和Apple工作的大型技术买家合作。

Ungar说：“过去几年，尤其是在山谷中创造了很多财富，以至于我们的价格提高了。”

AI工人适应新发现的财富

她说，旧金山房地产经纪人露丝·克里希南（Ruth Krishnan）曾与几名在招标期间兑现的OpenAI员工合作，以减少房屋付款。

克里希南将当前的“疯狂水平”比作之前的时期Facebook的IPO2012年，随着购房的期望，可以加剧每个物业的快速交易和竞争优惠。

随着Openai的最新消息103亿美元的二次股票销售她说：“这将在sf中下雨。”

AI工人正在迅速适应新发现的财富。第二位前Openai雇员说，当他们第一次搬到旧金山时，他们住在集团房屋中，每月支付约1200美元的租金。现在，前同事们经常经常米其林星级餐厅并穿奢侈品。

第二名前雇员说：“他们有大量的袋子收藏，已经升级了房屋，还有一切。”“在某些方面，感觉更像是一家普通的科技公司，甚至像金融一样。”

租赁市场正在旋转租赁市场

也在旋转。一位Zillow代表告诉Business Insider，整个旧金山都会区的租金增加了约5％。

公寓猎人在包装的展览会上分发“房客Résumâ©s”，提供未看到的网站，提前提供几个月的租金，或者以要价超过要价的数千美元旧金山标准先前报道。

就特定的旧金山社区而言宣教湾是核心 克里希南说，AI活动，而海斯谷社区已经称为“脑谷”。”

克里希南说，其他理想的社区包括南海滩，Dogpatch，Potrero Hill，Mission，Noe Valley和Bernal Heights。

比过去的技术繁荣比过去更谨慎的买家

房地产经纪人说，尽管他们的薪水令人眼花flay乱，但平均AI购房者往往更务实。

旧金山房地产经纪人丹妮尔·拉西尔（Danielle Lazier）说，它们是“数据驱动和决定性的”，并补充说，许多客户在旅行前使用大语言模型进行了模型付款，税收和微型市场评估。”

虽然单户家庭市场正在“起火”，公寓正在“振作起来”，但Lazier表示，尚未实现完整的前循环恢复。

克里希南（Krishnan）同意，AI中的买家并没有“发疯”，并补充说，典型的购买范围从200万美元到400万美元不等。她说，AI浪潮是新生的，尽管她的许多客户还年轻，但他们知道过去的技术破产。

她说：“他们对如果这不会永远持续下去非常谨慎。”

“他们听说过人们认为所有这些钱当时消失了，实际上，这似乎是他们的最重要的。