今日股市：道琼斯创历史新高，英伟达和芯片股上涨
2024-10-17 21:03:12
英文原文
作者：Karen Friar, Ines Ferré and Hamza ShabanUpdated Fri, Oct 18, 2024, 6:04 AMLink Copied186
尽管抵押贷款利率上升，10月房屋建筑商信心增强
尽管近期抵押贷款利率大幅上涨，但房屋建筑商对房地产市场信心增强。
全美住房建筑商协会（NAHB）/威尔明顿联邦住房市场指数在10月份较上月上升了两点，达到43，这是连续第二个月的增长。根据彭博社的数据，10月份的读数高于经济学家预计的42。
然而，任何低于50的读数都表明更多的建筑商认为条件较差而不是较好。
“尽管住房可负担性仍然较低，但建筑商对未来2025年的市场条件感到更加乐观，”NAHB主席、来自堪萨斯州威奇托的定制房屋建造商卡尔·哈里斯在一份新闻稿中表示。
近期抵押贷款利率有所上升，上周30年固定利率贷款的平均利率从此前一周的6.12%升至6.32%，这是自4月以来单周增幅最大的一次。根据房地美公司抵押贷款利率近期有所上升，这些利率通常跟随美国国债收益率变动。由于强劲的就业增长和持续的通货膨胀，交易员们减少了对美联储将如何激进地降低利率的预期。
NAHB的调查还显示，更多的建筑商在十月提供了让步。调查显示，62%的建筑商使用某种销售激励措施来促成交易，高于九月份的61%。与此同时，32%的建筑商通过降低房价来提振销量，与上个月持平。平均价格折扣为6%，高于上月的5%。
衡量未来六个月销售前景的指标上升了4个百分点至57。潜在买家流量指标和NAHB当前销售状况指数在10月份也均上涨了2个百分点。
关于《今日股市：道琼斯创历史新高，英伟达和芯片股上涨》的评论
暂无评论
发表评论
摘要
2024年10月17日星期四晚上11:00 GMT+9楼市信心在十月上升，尽管抵押贷款利率上涨
尽管最近抵押贷款利率大幅上升，但房屋建筑商对房地产市场的信心有所增强。全美住房建筑商协会（NAHB）/美国 Wells Fargo 房地产市场指数从上月的41点上升至10月份的43点，连续第二个月增长。“虽然房屋可负担性仍然较低，但建筑商对未来2025年的市场条件感到更加乐观。”来自堪萨斯州威奇托市的一家定制房屋建筑公司的NAHB主席卡尔·哈里斯在一份新闻稿中表示。平均价格折扣为6%，高于上月的5%。“潜在买家流量”指标和“当前销售情况”的NAHB指数均在10月份上升了2点。