在那个城市？

关键是月供多少，压力如何？

政府不会让房价下跌的

3楼 @nycoder 政府当然这么想，但是很多时候大势如果出了问题，政府也没用的

4楼 @tinyfool 通膨压力太大，股票基金不懂，定期收益比较低，所以我现在也想买房，因为放假是目前国内能保值的投资了。并不想挣钱，至少不希望劳动所创造的价值贬值。这是大多数人的想法，所以，房贷已远高于企业贷款，目前的市场趋势如此，既然这是趋势，短期内不会崩盘。

5楼 @nycoder 房贷高于企业贷款的意思就是，你的老板可能马上就倒闭，你可能没有工资了，但是你买了房，然后准备还20-30年。或者简单的说，就是，很多人在失业潮来临之前买了房，很可能会还不上贷款。

5楼 @nycoder 大规模还不上贷款，历史上跟我们关系紧密的有两个例子，一个是香港房市泡沫崩溃以后的负家产问题，就是银行收走了你的房子，但是收走房子的时候房子的价值也小于你欠银行的贷款，所以，你不仅没房，同时继续欠着银行钱；第二个是美国次贷危机，几乎没过所有人都被拖下水。

5楼 @nycoder 2015年底房贷余额14.18万亿，小于小于企业贷款余额。

8楼 @xiaotie 这是7月份的新闻。

消失的企业贷 高涨的房贷与惊人的剪刀差 http://weibo.com/ttarticle/p/show?id=2309614007947050086073

9楼 @tinyfool

这个文章说的是增量不是存量，企业不愿意投资。再怎么下滑存量也远大于个人住房贷款。

就这么十几万亿住房贷款余额。。。一看北上广房价俺就觉得太高了，一看房贷余额，俺就觉得还有的涨。

10楼 @xiaotie 对，说的就是增量。增量说明企业家的信心不足啊

11楼 @tinyfool

我主要是反驳“房贷已远高于企业贷款”这句话，不能用情绪来误导真实，这样会影响判断。

现在是投资回报下降的问题，2008年那波大放水使得社会投资回报率上升到近20%，现在下降到10%以下，过去那样的投资发展方式效率现在很低了，大部分企业家熟悉那套规则和方法，对新的游戏规则还不适应。这个数据其实是好兆头，说明在实际层面，开始摆脱旧模式了。

2楼 @tinyfool. 月供等于公积金加上现在租房的钱再加一千。以后两个人还会更轻松一些吧。压力其实一般。在北京。

13楼 @cuijin007 那挺好的

12楼 @xiaotie 如果是你说的这样，那很好啊

如果是上海的话，感觉高位是 3 月那会儿，最近成交又活跃起来了，价格刚有点回暖迹像。

压力山大，每天睁眼想的就是要还钱。

整个世界社会都是一种玩弄绑架底层穷人的强调，贷款真的是越久越好吗，收入一直增长的前提假设是何道理呢？所谓中年危机是形同虚设么