100万在农村可以买一个六层小楼，在大城市也就是个首付，应该怎么选择？
由 tinyfool 发布于 2016年01月18日无人欣赏。
老家在搞新农村，亲戚们家里面都在政府的补贴下盖了新房子。六层，每层140平米，农村，所以地下一层一般两个用途，沿街的搞门脸房开店，不沿街的就盖一个厨房一个厕所，其他的不打隔断，来人的时候吃饭可以摆上4-5桌。不来人的时候，1楼听个拖拉机，一辆汽车啥的没问题。
大多数只装修2、3、4层，都装修的很不错。5-6层一般也租不出去，自己也用不上就空着。
这样的房子100万都卖不掉。
可是这些钱在大城市也就是够首付而已，买个房子都买不下来。
应该怎么选择呢？在大城市一直生活的话，一辈子也没有机会自己买一个六层小楼。在农村的话，房子倒是很好，就是周围没啥大的商业区。当然你买很多东西是可以靠淘宝啥的。
另外不清楚tiny亲戚老家的教育咋样。就我老家来说，扬州乡下，距离城区有20多km。全镇有3w多人，就一个初中，2个小学。中学升重点高中的概率1/20都没有，每年能考上重点高中的不会超一只手。全市普通高中考个凑合一本的概率也差不多1/20，只有重点高中考一本的概率才有50%+。
所以虽说100w同样够盖几层楼，但是大伙都跑市里去买房子了，市里目前房价约4000一平，重点小学 初中附近的小区7000一平。
再来一次，几个花得起钱但是还敢让孩子赌这样的概率？ 当然有钱可以市里乡下各置几套，享受和教育全都有。
钱留着投资理财，一年的收益够你在大城市租非常好的房子，租那种商业区地段周边资源非常丰富的，做什么都方便，在农村你盖一百层又能怎么样，想看个IMAX电影都没有，出国旅游坐飞机签证你不还是得大城市
当然是大城市买房。 1.农村你不会回去生活（老了可能会回去） 2.将来你的孩子还是会到大城市生活 所以，能在大城市买房不仅仅是为了自己，也是为了下一代。
炒房的一般会这样想，今年我买了，明年会多多少钱？ 就像深圳的房价，去年涨了48%，你付一个100万首付一年啥都不干纯赚50万，还想怎么样？在农村在家睡觉能赚50万吗？
一个享受的问题。住个更大的，更多阳光的，交通更方便的，环境更好的。。。这是享受。
另一个是投资问题。今年值10万，明年值20万，可能后年就只值5万了呢。。。这是计算收益，保护资产的思路。
长期观察，投资不动产和投资基金是两个比较稳妥的投资方向，但也不是没有风险的。请酌情选择。要是你觉的100万攥手里更安全，那就在手里放着。但是，想想一二十年前的万元户。。。钱贬值速度还是很快的。
投资房产对于我来说太遥远，也并不太关心。现在关心的是女儿上学，大城市有优秀的教育资源，这些直接与户口挂钩，进而有房产要求。完全没办法… 说白了，迫于无奈也得扛在一线。
取决于老家的位置和交通情况。
比如我老家，在县城边上，去县城电动车10分钟内，开车的话，1.5~2个小时能够到达省会福州或厦门市中心（都有快速路直通市区二环内的位置）。
教育和医疗问题：
1.教育 村里小学10来年前撤掉了。小学初中，都是划片县城里最好的小学和初中，教育问题基本解决。
2.医疗 小病县城看，大病一般去省会福州厦门看。
这种位置当然可以回家盖个楼。
跟观念也有关系，福建这边侨胞很多。但是大家都有个根的观念，不管去世界上哪个角落，大部分还是会回来盖个楼（管他有住没住），这种环境下成长起来的，一般还是倾向于回乡盖个房子。
还有个方案，不买房，攒钱供娃出国。资金富裕的话男孩高中出去，女孩大学出去。100万在北京上海也就能买学区房一个厕所，但这钱足够在全地球选一个不错的大学了，前提还是学业过得去。
有100万可买房，果断大城市啊。。。。管他是否泡沫。
二线城市还有考虑的余地，农村还有啥可考虑的余地呢。 难道回去种地，孩子上学更是问题。二线城市还有的学校选，农村就别提了。。。。。。。。。。。 好不容易从农村处来了，还有100万。就别回去了，哪怕找个二线城市舒服的活儿着也别回农村了。
好阔啊 我们浙江农村（跨海大桥那边的）由于农耕田不能动所以宅基地很紧张只能买商品房 也有一些村里建的商品房6层这样的 不过每层卖一户人家 100多平方 30-40万这样的 整个6层都是一户人家的无法想象 当然有钱也不会这样建 建别墅房顶多3层这样的 大院子可以用来办个小厂什么的 发展发展淘宝业务也很普遍的 由于地处杭州宁波上海三角中心 所以这些年读书读的好也有很多在大城市工作 周末回家这样的
想要什么样的生活就住哪里，我妈在乡下教书，一个月开支才500，挺自得其乐的。 但是俺受不了，亲戚们的观念实在差太多，还没到25岁就被家里催着结婚，现在26了，七大姑八大姨都在问你这事儿，老家待不得，大城市起码你单身也不会那么多人觉得奇怪，没人见到你就给你介绍对象。
京沪的房子可能会一直升值下去。我倒是在想这种局面持续下去，必然要催生新的工作方式，或者使远程办公的普及程度越来越深，应用的行业越来越越广。就像本世纪初，网上购物的萌芽阶段，大家也想不到一个村里的仓库会对大城市的旺角商业地产有什么冲击，但是现在，这种冲击却实实在在的发生了。所以二十年后，这种老家的6层小楼，会不会取代CBD的写字间，也很难说。
信息总量的问题，我们全家几个城市跑过，才证实了确实有非常大的问题。
看看深圳科技馆和上海科技馆的差别就知道了。你都很难相信十年内会得到改善，何况上海还会在继续上升呢。更别说小农村了。
如果不是空气有毒害，全中国，我可能只会考虑北京。
我老家在浙江杭州下面一个县城，离县城开车不到十分钟，也是6层楼自己家造的，大概前后花了不到100万，稍微装修了下，而且离江边1公里，风景很好，隔壁的地方造了一所大学，整个村都拆掉了，我们家这边可能会拆，但是不想拆，毕竟自己的产权到时候可以有类似房产证这样的东西，并且已经在确权了。只要确权了，其实就是一样的，只不过所谓的城里和农村一点点差别，交通也算可以，所以暂时不打算在城里买房，现在自己创业，并且也获得2轮融资。。